怎样签购铺合同书

内容详情

1.首先，根据合同法第12条，合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称、住所；题材；数量；质量；价格或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决纠纷的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。

2.明确约定交货期限。签订商铺买卖合同时，应对交付期限作出严格规定，约定一旦逾期交付，开发商除承担延期交付违约金外，还应承担买受人的租金损失。

3.关注邻接权问题。在物业的日常经营活动中，关于商铺邻接权的纠纷也时有发生。购房者在购买商铺之前，应了解整个物业的整体规划，确保物业的通风、采光、交通、建筑布局等方面都很好，避免日后商铺运营中出现不必要的纠纷。

4.明确规定店铺的送货条件。商业地产的房地产状况对投资者的投资和经营者的未来经营至关重要。签约商铺时，应特别约定物业的平面布局、楼层承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高、配套设施等条件，并在交房时特别注意验收。