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话题：房地产3证，是哪3证100人

三证应指：房产证、土地证、契税缴纳证。本来房子只有房产证，没有土地证。契税凭证是税务局出具的纸质凭证，应该可以使用。查房产局的档案，有复印的。有房产证可以卖。

话题：房地产公司搬迁相关问题380人

1.营业税主要参照国税函[1995]《税务总局关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复》号执行，即地方税务机关按照同类住宅的成本价，以及终转让时尚未落户的住宅区配套公共设施(如住宅楼、车棚、托儿所等)核定征收营业税。)，凡转让收入已计入住宅转让价格且已征收营业税的，不予征收。

2.土地增值税方面，没有很明确的文件。收入的确认一般以营业税为计税基础，土地增值税按营业税确定。土地增值税的成本是由成本决定的，不是由市场价格决定的。

话题：2.18到现在(3.4)，通过面试进入房地产中介，前五天跑板块，然后要求9点到7点去店里上班(穿正装)900人

我也是一个房地产中介的员工。刚开始工作的时候，我也是每天跑一系列的任务，比如卖菜，转社区，开dm账单。虽然很累，但是对周围邻居的地理位置基本没有问题，这也是之前训练的结果。公司之所以采取这种行为，毕竟是为了掌握每一项业务。我们当时训练了一个星期，然后正式上班，和你现在的情况一样。不知道你是哪个公司的，什么时候入职。如果你觉得公司还可以，可以继续努力。毕竟，只要你有能力在这个行业赚钱，就没有问题。加油，伙计！是那家公司。这么黑吗？你不会自己去问负责的人。你必须知道发生了什么。你不能这样拖着。如果我是你，我会理解的。不能一直被牵着鼻子走。至少你应该知道你现在是什么情况。他们是在重用你还是在训练你？不

话题：本人从事房地产销售，业绩不好 有什么好的销售方法可以介绍吗250人

来说说吧。不知道你们是什么销售？但道理是一样的。首先，一定要专业，回答问题。客户的积累是长期的。我们需要很好地宣传自己，我们需要达到我们的日常访问。现在，客户资源在网上很容易找到。不增加额度，客户就不会多。成交的客户都是精心维护的，推荐比任何客户都有价值。在房地产销售行业，运气是有一定成分的，但也不是绝对的，还是要靠自己努力！

话题：莆田海联房地产营销顾问有限公司怎么样720人

莆田海联房地产营销顾问有限公司是一家有限责任公司，于2015年3月27日在福建省莆田市秀屿区注册成立。其注册地址为福建省莆田市秀屿区兴修路1588号石昊嘉园2号楼1层602室。

莆田海联房地产营销顾问有限公司统一社会信用代码/注册号为91350305337492901c，为企业法人林思远。目前企业处于开放状态。

莆田海联房地产营销顾问有限公司的业务范围是：房地产营销策划服务；一手、二手房地产销售代理、租赁、抵押；房地产信息咨询服务；物业管理服务；投资管理服务。(依法必须批准的项目，经有关部门批准后方可经营)。福建省同类经营范围公司注册资本总额为33221万元，主要资本集中在13家规模5000万以上、1000-5000万的企业。本省范围内

话题：新房贷政策对房地产市场有什么影响550人

谈谈我个人的看法，新的房贷政策的出台应该是及时有效的

一方面，有利于房地产市场进一步稳定健康发展：

1.针对自住需求，第二套住房首付增加，银行贷款利率上升，提高了购房门槛，阻止了部分二手房购房需求快速增长，改善居住条件，有利于有限住房资源的合理分配；

2.控制投资需求快速膨胀，使市场更加稳定，防止市场泡沫；

二是房地产信贷的资金和融资量巨大，新政的出台有效抑制了银行信贷风险的进一步增加；

第三，对于房地产行业，要通过收紧资金来进一步规范行业秩序，淘汰一些行业中挥霍浪费、浑水摸鱼的人；

总的来说，对房地产市场是有利的，因为真实的住房需求不会被抑制，但投资需求会更加理性

话题：南京恒泽房地产经纪公司怎么样510人

不，小中介甚至可能是黑中介。南京的大中介有：顺驰，我爱我家，1 2，满屋等。都是正规链。记住，看房是不收费的，成交后只收半个月的房租。

话题：房地产企业收到预付款如何处理相关税费820人

会计处理：

1.提前还款时

借：应交税金——营业税、城建税、教育费附加

贷款：银行存款

2.在月底

借款：预付费用(或预付款)-营业税和附加费

贷款：应交税费-营业税、城建税、教育费附加

3、开发项目完成后，摊销营业税

借：主营业务税金及附加

贷项：预付费用(或预付款)-营业税和附加费

4.结转税款时，

借：今年盈利

贷款：主营业务税金及附加