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首创置业

发布时间：2022-05-09 16:20:04

公司名称：首创置业股份有限公司

法定代表人：

品牌发源地：北京市

品牌创立时间：2002年

目录
1 首创置业是什么牌子 2 首创置业主营产品 3 首创置业品牌指数 4 首创置业怎么样 5 首创置业相关问答

首创置业是什么牌子

首创置业股份有限公司，上市公司，中国500强，主打中高档住宅发展/高档商用物业服务，集构建住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体于一身的综合性企业

首创置业于2003年6月19日在香港联交所上市（股票代码hk2868）。

公司经过多年发展，已构建起住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体三大核心业务线，并以土地一级开发、高新产业地产等创新业务为补充，拥有强大的国资背景和产业协同、广泛的国际合作、创新型资本运作、精细化运营管理等竞争优势，以北京、天津、上海、重庆、成都为五大核心城市，业务区域辐射全国23余个大中型城市，并已成功布局澳大利亚、法国等海外市场；除自身上市平台外，首创置业拥有一家香港上市公司首创钜大有限公司(股票代码hk1329)，业务集中于发展奥特莱斯综合物业项目及商用物业项目。

截止2016年底，公司累计开发项目75个，开发面积超过3,000万平方米；近两年开复工面积近千万平方米；总资产达1,100亿；公司拥有土地储备总建筑面积1,159万平方米，货值约2,000亿。

2016年，实现签约销售人民币455.1亿元，同比增长40%，签约销售均价人民币2万元/平方米，同比大幅上升72.3%。着力打造自主物业体系，提升物业服务质量。首万誉业物业服务有限公司年内成功获取国家一级资质，实现客户服务领域重大突破，合计管理项目超过40个，管理面积突破1,000万平方米，成为北京物业管理十强企业。

土地投资方面，继续聚焦五大核心城市及澳洲，主要针对核心城市的改善型需求，新增土地投资总建筑面积166万平方米，全年实现投资额人民币181.0亿元，其中京津沪占比89%，核心城市优质土地资源得到进一步补充。商业地产方面，奥特莱斯经营业绩稳步提升，已开业的房山、万宁、湖州及昆山奥特莱斯项目共实现营业额接近人民币24亿元，同比增长17%；年客流量达1,900万人次，同比增长22%。

截至2016年底，已累计在全国布局13个奥特莱斯项目，成为全国布局数量较多的奥特莱斯营运商，为成为「中国较大的奥特莱斯综合营运商」打下坚实基础。

首创置业主营产品

首创置业品牌指数

用户推荐量：31

好评率：94%

用户点赞数：68471

站内搜索指数：78571

核心产品：

预估销量：8671

首创置业同类品牌

首创置业怎么样

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答房地产公司营业执照该项目土地证项目规划许可证开发公司资质证预售许可证跟围栏广告内容相关其他资料,例如画面上提到的所有公司执照等

品牌问答

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房地产吧奢侈品还是需要一定年龄的。过了年轻期，换个岗位总比一直做房地产好，这很有人脉

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1.营业税主要参照国税函[1995]《税务总局关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复》号执行，即地方税务机关按照同类住宅的成本价，以及终转让时尚未落户的住宅区配套公共设施(如住宅楼、车棚、托儿所等)核定征收营业税。)，凡转让收入已计入住宅转让价格且已征收营业税的，不予征收。

2.土地增值税方面，没有很明确的文件。收入的确认一般以营业税为计税基础，土地增值税按营业税确定。土地增值税的成本是由成本决定的，不是由市场价格决定的。

话题：这个房地产项目问题怎么解决720人

物流可以做的原因有两个：一方面是周围有火葬场，在这种地方建商业区或住宅区不可行；另一方面，一公里外有家具城，证明附近有建材市场(家具厂一般在建材市场附近)，所以物流是很自然的事情。

首先我举个例子。我们是公司。它的资本负债率是多少？或者说规模比较大的房地产公司负债率是多少？按照刚才上海的说法，自己资金30多，别人进不去。所以国内上市公司的资本负债率是债务除以资本，国内是100%。到300%，我还记得万科和王石(王石博客，王石新闻，王石说)很喜欢演讲。在演讲时，他们永远不会忘记提到香港。他，万科是中国的大型地产公司，但比起香港四大天王，任何一个都比他大100倍。换句话说，香港的四大天王都是比维凡科大100倍

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前期贷款利息计入“开发成本-间接成本”科目。

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以下是傅贵自己总结的我国中小企业的主要融资方式。如果没钱，可以通过这些方法得到。(前四条比较难实现，仅供参考)

1、高新技术产业或优势产业可以申请政府资金。(房地产行业不现实)

2.想成立中小型科技企业，可以申请创新基金。(如果是科技型房地产，可以考虑)

3.如果你的项目新颖，前景诱人，可以寻求风险投资。(传统行业不现实)

4.天使投资是vc。虽然一个好的vc在初始阶段是不可避免的，但它也是一种方法。(可以考虑)

5.可以申请中小企业担保贷款。如果你在浙江、福建、广东、北京、上海，阿里贷款是你好的选择，找担保人也不难。

6.典当融资。如果你很想创业，看好创业项目的前景，典当房产、私家车

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一栋楼的广告费用直接计入“销售费用-广告费用”科目。另一栋楼的广告费用发生时，直接计入“销售费用-广告费用”科目。