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宅基地三权分置对拆迁补偿的影响

关注:18 发布时间:2021-07-26 20:23:43

导语本文整理了宅基地三权分置对拆迁补偿的影响经验知识,帮助您全面了解,小白也能成为高手,跟随小编一起来看一看吧!

什么是宅基地?

农村土地大致可以分为三类

耕地:农民耕种的土地

宅基地:个人占用集体所有的土地作为居住基地,其所有权属于集体

集体经营性建设用地:农村集体土地建设用地

宅基地三权分置对拆迁补偿的影响

双向补偿

在拆迁补偿方案实施前,只有农村房屋拆迁补偿,没有宅基地补偿。实施后,农民可以获得宅基地补偿

薪酬内容的扩展

在原有农村房屋的基础上,增加农民的固定财产和其他财产

补偿方式多样

货币补偿:即以等值的个人名义货币补偿农民损失的财产

等价替代:农民可以在指定区域买房,多退少补

保障权利

强制拆迁禁止强制拆迁、先拆迁后补偿、拆迁不公示等违法拆迁行为

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