地下室被私自扩建怎么回事
关注:79 发布时间:2021-09-07 15:26:20
详细介绍方法/步骤
办理房地产权证后,是房屋的主人,可以改建或重建,但需先到规划部门办理审批手续,否则为违规扩建,擅自扩建地下室为违规扩建,将受到处罚。
擅自扩大挖掘地下室的,由规划国土部门依法予以处罚。所以一定要走法律程序,首先要向规划部门申请。
申请受理后,业主将施工图纸提供给住建部,住建部审核通过后,即可开工。
合法扩建并不意味着物业实际建筑面积增加,具体建筑面积以房产证为准,但合法扩建的地下室仍有使用权,违规扩建将被拆除。
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