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房产抵押需要什么条件

关注:79 发布时间:2022-05-12 21:40:01

导语本文整理了房产抵押需要什么条件经验知识,帮助您全面了解,小白也能成为高手,跟随小编一起来看一看吧!

1.按揭贷款需要“拥有”,而不是“被拥有”。这里需要强调的是房产的归属问题。首先,你的财产必须是没有权属争议的财产。

2.一手房按揭贷款一般要求房龄不超过20年,房龄加贷款年限不超过40年。比较长贷款年限可分为三种情况:个人住房贷款比较长可达30年,消费性房产抵押贷款比较长可达10年,经营性房产抵押贷款比较长可达5年。

房产抵押需要什么条件 房产抵押条件介绍

3.二手房抵押的话,年龄要求会比较苛刻。原则上,15岁以内的二手房可以申请抵押贷款。

4.另外,申请房地产抵押贷款的借款人需要满足的一些基本条件是:年龄在22-60岁,无不良信用记录,收入良好,负债率不超过50%。

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