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未成年子女名下有房与父母有关吗

关注：18 发布时间：2021-12-12 10:41:09

导语本文整理了未成年子女名下有房与父母有关吗经验知识，帮助您全面了解，小白也能成为高手，跟随小编一起来看一看吧！

1.孩子名下财产的父母无权取回；父母以未成年子女的名义买房，视为赠与，未成年子女成为房产的合法所有人。即使子女成年不孝，父母也无权收回财产，比较后只能通过法律手段让子女履行赡养义务。

2.父母不能随意以未成年子女的名义处分财产；根据规定，在子女未满18周岁之前，父母不得处分名下的房产，如抵押、买卖等。即使父母做生意缺钱，也不允许抵押房子。除非是为了未成年子女的利益，比如未成年子女的教育和医疗需要大量消费。

未成年子女名下有房与父母有关吗 未成年子女名下的房子是父母的吗

3.离婚时，无权分割以未成年子女名义登记的财产；夫妻离婚，往往因为财产分割而打官司。但如果是夫妻共同出资的房屋，是以未成年子女的名义登记的，离婚时没有分割房屋产权的权利，因为从法律上讲，财产不属于夫妻一方，只能由取得子女抚养权的一方临时管理。

4.孩子成年后买房属于二套房；父母以未成年子女名义买房，以未成年子女名义登记房产的，如果等到孩子成年再买房，则按照二套房标准。这种情况下，买房的要求会更高，比如提高首付比例，贷款利率更高，税费更高。另外，房地产政策随时在变，谁也不知道十年后买房政策会是什么样。

5.以未成年子女名义买房需要全款；因为银行规定“贷款对象必须是具有完事行为能力的自然人”，未成年子女没有民事行为能力，不能以贷款的方式买房，也就是说以未成年子女的名义买房需要全款，这无疑增加了家庭的经济负担。

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