买房首付多少最划算
关注:84 发布时间:2022-03-04 12:42:01
1.对于家庭来说,只要是第一套房子,首付不低于总房价的30%。比如你想买一套价值一百万的房子,首付至少要30万。但如果在非限制城市,首套房子首付一般是20%。
2.虽然有相关规定只能拿总房价的30%或20%,但还是有贷款问题。如果你使用商业贷款,你需要检查你的家庭收入和还款能力,看看你能借多少钱。如果从房价总额中减去贷款金额,剩下的就需要首付了。
3.以上提到的都是第一套房。在限购城市,购买二套房时,贷款首付比例一般不得低于50%(二套房首付比例因城市而异,以规定为准),也就是说,总房价100万元的房子首付至少50万元。但在非限制城市,首付一般是房价的30%。
4.如果后期资金充裕或者资金充裕,可以增加首付。当然全款自然是不错的选择,全款省钱;不过要根据自己的具体情况来决定。如果30万的首付是通过“锅里卖铁”获得的,真的没必要增加首付,给自己那么大压力。
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