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房产过户费用怎么收取

关注:44 发布时间:2022-03-22 11:02:05

导语本文整理了房产过户费用怎么收取经验知识,帮助您全面了解,小白也能成为高手,跟随小编一起来看一看吧!

1.契税:一般为房价的1%(90平米以内的首套房为1%,90平米以上144平米以下为1.5%,144平米以上为4%)。

2.营业税:房产证不满5年缴纳5.6%,房产证满5年可免征营业税。

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3.个人所得税333,601%(房产证满5年且是唯*住房的,可免交)。

4.交易费:3元/平米(但一般买方需要支付双方的交易费,即每平米6元)。

5.测绘费:根据各区具体规定。

6.权属登记费和取证费:一般在200元。

7.二手房计税基数为房屋评估价格,第一套房以卖方是否为第一套房为准。房子超过5年,卖家不是第一套房,要交1%的个人所得税。

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