现款全款买卖二手房交易流程
关注:49 发布时间:2022-04-02 09:12:03
1.签合同。如果买卖双方达成协议,可以签订合同:存量房买卖合同 定金协议。
2.在审查阶段,购房者需要做资格审查,必须确定自己是否有资格买房。如果他没有资格买房,那么进入下一个流程是没有意义的,但卖方需要做房屋核实,确保房屋产权清晰,无担保查封可以正常挂牌交易。这两项可以同时进行,10个工作日左右出结果。
3.税收转移,即买卖双方到当地税务局缴纳房屋买卖所涉及的税费。转让,即产权从甲转移到乙的过程.过户完成后,房屋产权转移到买受人名下,交易完成。
4.领取房屋产权证,新业主凭身份证自行领取。所有权转移后,他通常可以在当天领取新的房屋产权证。买方拿到新的产权证后,整个交易出售过程就完成了。
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