房贷逾期被开发商收回后果怎样
关注:71 发布时间:2022-01-15 16:10:09
一般情况下,如果你不能按时还房贷,银行会打电话写信催你还房贷。另外这期间会有滞纳金,越积越多。如果你不还贷,银行会来找你或者给你发律师函,然后你按照合同的相关规定处理房子,比如拍卖。贷款人购买的房屋未在房管部门登记抵押的,当你连续3个月或累计6个月未还款时,贷款银行将要求开发商按照借款合同承担担保责任。开发商给你还完剩余贷款后,开发商会按照担保法的规定收回房子或者拍卖房子。这种情况下,你的经济损失是很大的,因为收回或拍卖的房子的价格往往低于你买房子时的价格,而且你每个月还的贷款大部分是利息,也就是说你没有偿还多少本金,所以结果是,在房价收回或拍卖后,你可能剩下的就很少了。所以,房贷不还,银行和开发商有权拍卖你的房子!此外,更大的缺点是你在银行的信用会有不良记录,一旦被记录下来,可能会保留3到7年。如果以后想从其他银行贷款,可能因为信用不好,申请比较困难。
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