买房子都是问什么问题
关注:22 发布时间:2022-01-07 11:02:08
1.知道自己有多少钱,能买多少平方的房子。所以你需要知道一平米多少钱,有没有茶费,代理费(二手房会收代理费,新房不会,但是有的城市有茶费或者其他费用,比如找银行贷款,银行会让你买他的理财产品,这个理财产品的钱是不退的)。这栋大楼什么时候移交?如果现有房子好办?
2.一栋楼的年限就是还剩多少年。我们需要知道这些。现在很多房子都只有50年,不是70年。我们可以问问开发商能不能补上。或者自己怎么修?通常由开发人员补充
3.契税什么时候交,房产证什么时候发?
4.比较重要的一点——首付多少钱?利率是多少?(当然,如果你是土豪,也不用考虑给钱一次。)
5.房产证什么时候发?不赌房产证吗?一般现在四大行不质押证券。这个你可以问清楚
6.买住宅面积大的房子,买的是后面做的。问一下,有没有成立业主委员会?因为小区里有业主委员会,什么都可以找业主委员会。对了,管理费多少钱?
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