与中介签租房合同注意事项有什么
关注:104 发布时间:2022-02-16 08:50:05
1.看房东房产证避开二房东。租房时,如果条件允许,可以要求房东提供房产证确认房屋所有权。
2.租金及支付方式。租赁期内,出租人不得擅自提高租金。租金可以按年、半年、季支付。如果一次性支付较长期限的租金,可以和出租人讨价还价,要求一些优惠。但从租客的经济承受能力来看,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。所以租金和支付方式必须在合同中写明,租金的变更要明确。
3.租赁期限。在签订租赁合同时,我们应该在合同中约定具体的租赁期限,以避免争议。
4.违约责任。双方应在合同中约定违约责任。但需要注意的是,房屋租赁合同约定的违约金过高,则无效,不受法律保护。
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