买房写孩子名字利弊
关注:70 发布时间:2021-12-11 13:14:05
1、优点是:
(1)不会涉及婚后夫妻共同财产的分割
中国新婚姻法规定,无论结婚多少年,婚前财产归一方所有,在没有离婚必要时分割。孩子未成年时买的房子,必须属于婚前财产,所以离婚后不用担心孩子会分居。
(2)可以减少很多税费
房屋转让需要一定的过户费用,包括公证费、契税、所得税、房屋评估费等。直接写孩子的名字可以节约成本。
(3)有效保护儿童权益
有很多夫妻不和,可能会离婚。如果他们买了房子,写了孩子的名字,离婚后房子归孩子所有。房子只能由获得孩子抚养权的一方临时管理,夫妻双方均无权处分孩子的房产。这保护了孩子的权益。
2.不容忽视的缺点:
(1)房价款一次性支付
如果孩子还未成年,不可能通过银行贷款买房。未成年人没有还款能力,而银行贷款给具有完事行为能力的自然人。所以银行一般是不发放贷款的,父母只能全额支付才能给他们买房。但对于资金不足的年轻父母来说,经济负担大,很难全款买房。
(2)法院不会分割离婚
夫妻一方离婚,往往因为共同财产分割而打官司。房屋以未成年子女名义登记的,即使是夫妻共同购买的,在法律上也不是夫妻一方的财产。如果夫妻关系破裂,房产证上有孩子的名字,房产所有权往往会引发纠纷。
(3)家长不得随意处置
根据法律规定,如果房产证上有未成年子女的名字,父母不能随意转让或抵押,只有证明是为了孩子的利益,父母才能处分孩子名下的财产。比如证明是未成年孩子治病留学。孩子长大了,父母要卖,要给,要抵押房产,只有孩子委托,父母才有权利处理。
(4)父母不能收回房子
由于购房是父母出钱,以未成年子女的名义登记房产,被视为给未成年子女的礼物,未成年子女是房屋的合法所有人。如果孩子成年后没有履行赡养父母的义务,父母收回房屋会有很大的障碍。
(5)子女购买新房必须遵守二套房政策
如果房产证上有孩子的名字,孩子成年后买婚房,孩子可能会面临二套房政策的影响。
上一篇:惊艳冷僻的女孩名字精选合集
下一篇:小孩改名证明怎么写
猜你喜欢
-
鼠年男孩最新的名字单字精选74人喜欢
鼠年是全新一轮十二生肖的开始,也代表了十二生肖的第一位。很多父母在给孩子取名的时候会带上出生年份和生肖,不仅好听有意义,还有很大的纪念价值和象征意义。以下小系列将为大家分享鼠年男宝宝命名…
更新时间:2021-07-06 18:18:06
-
姓姜的男孩名字洋气点15人喜欢
1.它可以被命名为“吴江”。武的本义是勇武、大气、威武、凌厉、气势,意思是男人雄壮、豪迈、顽强、自强。用作人名,表示一个男人强壮、聪明、勇敢、无畏、有男子气概。2.可以命名为“姜浩”。郝的…
更新时间:2022-02-21 21:06:07
-
五行属水的好字盘点68人喜欢
从古至今,给孩子起名都是很重要的,因为大家都认为一个名字的好坏可以影响孩子一生的运势,好的名字会让孩子受益终身。自古以来,人们就非常重视八字五行的稳定与平衡,很多人认为这有助于孩子的运气和未…
更新时间:2021-07-03 12:40:10
-
土字旁寓意好的字男孩64人喜欢
1.《坤》:发音是kn,平和优雅;一共8幅画,笔画数适中,看起来很舒服。寓意:“坤”是八卦之一,与“甘”相对,代表地方。这是一个非常古老的词。还不如给男生起个坤的名字,能体现出男生的大气和魅力。如果电影…
更新时间:2022-06-02 18:16:02
-
2021年好听的男孩子名字有哪些55人喜欢
1.尤其裕乐彭博飞2.洪培明郭鹏程文选3.荣成给了余明惠钧4、可以被郝泰分析5.子琪思思怀素金玉6.湘选景俊豪村7、叶城蓝田萧艺杨钰8.韩柏泉康宇程明宏9.李仁凡齐文怡贝宁10.易军陈熠常军琼明11.云…
更新时间:2022-05-02 09:49:01
-
简单大气的男孩名字精选大全101人喜欢
单纯大气的男生名字受到很多家长的青睐,既能代表他们单纯的心态,又能加深别人对孩子的好感,让孩子未来的发展更加顺利。现在让小编给大家分享一下这个男孩好听的名字的内容,希望能帮助大家选择一个好…
更新时间:2021-09-10 09:51:07
-
缺木字高雅的女孩名字37人喜欢
1.(阎志)——“之”字前有“颜”字,既满足了大家对名字类型的搜索,又表现出了少女女性美的气质特征。优雅来自于“之”字的使用。芝是香草的一种,又称黍、白芷。在屈原作品中常用来形容美好的品质,直…
更新时间:2022-04-25 07:00:23
-
鼠年男孩大气响亮的好名字精选20人喜欢
名字是我们相互交流的桥梁。大多数人都是从名字认识的。好听响亮的名字更能满足男生的性格特点,给人留下深刻难忘的印象。那么鼠年出生的男生应该如何获得响亮的名字呢?下面是小编为大家分享的鼠年…
更新时间:2021-08-30 21:07:25
-
最新男孩好名精选锦集25人喜欢
父母会给孩子起一个好听又有意义的名字,但根据性别不同,名字也会不一样。女生的名字会倾向于温柔优雅,男生的名字会霸气。新年到了。相信今年会有很多活泼可爱的男生出生在父母身边,那么如何给男生起…
更新时间:2021-10-22 18:17:01
-
100个好听到爆的男孩名字姓陈73人喜欢
今天,小编将盘点100个名字容易听到的男孩。陈是当今最受欢迎的父母类型之一。作为最流行的姓氏之一,陈的风格自然被广泛使用。就像“紫轩、资阳、浩然”等男生名字,近年来一直排在前三,深受人们喜爱,…
更新时间:2021-08-06 09:52:04
-
适合女孩的寓意好的字75人喜欢
1.镥是古代的水名,指的是泸水。因为有很多女生都是用“陆”这个字来命名的,但是“陆”这个字太中性了,现在很多家长都喜欢用这个“陆”作为自己的名字,意思就是女生漂亮优雅。名人包括路萌和鲁旸。2.…
更新时间:2022-01-14 12:39:01
-
中间带文字取男孩名字大全10人喜欢
今天,小编带你去了解一下中间带单词的男生名字大全。从字面上看,《文》可以理解为文章和文字,它们与古今中外各种文学作品中出现的各种文字和字形密切相关。古代有甲骨文、金文、篆书等。现在还有宋…
更新时间:2021-09-15 15:29:01
宝宝名字热门经验
- 满分五行带水木的女孩名字1672人
- 好听带柯字的男孩名字精选327人
- 姓陈男孩取名大全290人
- 陈姓男孩取名大全191人
- 100个好听到爆的英文女孩名字188人
- 男孩起名字霸气一点187人
- 胡姓男孩起名大全184人
- 2020女孩好名字大全178人
- 毅字取名男孩名字175人
- 楚辞中好听顺口的男孩名字171人